天津海教园买房的人多吗（天津海教园的房子有升值空间吗）

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摘要预览：

• 1、海教园优劣势分析?
• 2、天津海教园的房子值得买吗
• 3、海教园和辛庄板块的客群、配套以及未来发展分析,哪个更好一些,更适合居...
• 4、海河教育园离市区较远,出行不方便,这里的楼盘符合其价值吗?
• 5、天津海教园的房子怎么样?
• 6、海教育园哪里人流量大

海教园优劣势分析?

1、当然海教园优势也有很多：享受优质教育南开学校，可以考市区高中。良好的宜居环境和人文环境，园区内主要以低密洋房为主。便利的交通，区域内有6号双地铁。享受一路之隔的咸水沽成熟配套。

2、劣势：教育政策的不确定性很大，换句话说，官方层面从来就没有承诺什么，只是针对海教园提供一些就学便利。而我们所知道的关于直升市内高中什么的，都是开发商或者中介给与购房者的一个噱头。以后会怎么样，真的没有定性。

3、教学质量方面。海教园九年一贯制学校注重教学质量，强调素质教育，教学成绩优异，近年来被评为“首都文明校园”、“三好学校”等荣誉，而海泰小外在教学上不注重创新，在语言、数学、科学等方面都是很有不具备实力。

4、教育配套：海教园园区内规划有12所幼儿园、1所小学、4所九年一贯制学校和2所高中。目前园区内尚无高中，学生需报考市内六区的高中。

天津海教园的房子值得买吗

不值得。天津海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。

教育配套：海教园园区内规划有12所幼儿园、1所小学、4所九年一贯制学校和2所高中。目前园区内尚无高中，学生需报考市内六区的高中。价格与市场：近期，海教园的新房和二手房价格出现倒挂现象，新房价格下降导致二手房市场也在下调。

在天津不要学区买天津市中心区的房子最保值。天津市中心区是天津的商业、文化和交通中心，拥有成熟的公共交通体系和完善的配套设施，房价相对较高，但保值潜力较大。

海教园和辛庄板块的客群、配套以及未来发展分析,哪个更好一些,更适合居...

1、目前海河教园区建设要求限高40米、楼间距不得30米、容积率不允许出现杂乱的大型商业配套。所以目前集中在售的项目，都是以低密度、洋房别墅产品的社区，居住舒适度比较高，居住客群以关注教育的刚需及改善客群为主。

2、津滨大道板块与津塘路板块之间就有地缘壁垒，之间接受度不同，选择也是地缘多一些，津塘路板块在地铁9号线、宜家家居等配套的完善，也让外环以外的项目越来越多，目前，新立村原址新入市项目不少，但，东丽区一直以来不被市区人民所关注。

3、所以津南在未来几年来发展的前景非常好，津南面积广，比较好的板块有双港（多是老城区人），辛庄（单价在2万左右），海河教育园区，咸水沽板块。整体发展呈现强弱分明，靠近滨海新区的咸水沽较弱，靠近市区的辛庄较强。

4、除了时间上的优惠以外，这一协定书还包含了两个对发展中国家有利的条款：一个是建立一项临时多边基金，帮助发展中国家采取代替氟氯烃的技术；另一个是技术转让条款，要求签字国把最好的技术按照“公平和最有利的条件”转让出去。

5、胶州现在少海，空港，经济开发区板块，房多人少配套相对不足，但是房价很高。胶州新房卖得很多，但是胶州的二手房成交量很低，二手房很不好卖。所以胶州投资买房时间成本很高，投资买房风险也很大。

海河教育园离市区较远,出行不方便,这里的楼盘符合其价值吗?

海河教育园区是近两年很受关注的，而且海教园直属国家教育部，户籍也是单独的海教园户口，因为是重点打造的高等教育示范区，所以除了天南大，还有南开9年一贯的学校。目前这个区域售价在20000-23000。地铁8号线海教园设有站点。

海教园是重点打造的高等教育示范区，而且海教园直属国家教育部，户籍也是单独的海教园户口，因为是重点打造的高等教育示范区，所以除了天南大，还有南开9年一贯的学校。

海河教育园区各职业院校及天津大学、实现教育教学资源整合与共享。海河教育园区便捷的交通网络和较为完备的基础设施建设促进了园区内各院校资源的整合，使得教育教学资源更加便捷地流动，整合速度和力度大大增强。

旭辉天悦风华是由全国房地产综合实力排名第17的旭辉集团打造的纯洋房社区，位于天津海河教育园区同砚路与雅润路交口，紧临南开大学、天津大学新校区与地铁8号线，背靠恒大悦府综合体及吾悦广场商业综合体，周边生活配套齐全。

天津海教园的房子怎么样?

1、教育配套：海教园园区内规划有12所幼儿园、1所小学、4所九年一贯制学校和2所高中。目前园区内尚无高中，学生需报考市内六区的高中。价格与市场：近期，海教园的新房和二手房价格出现倒挂现象，新房价格下降导致二手房市场也在下调。

2、当然海教园优势也有很多：享受优质教育南开学校，可以考市区高中。良好的宜居环境和人文环境，园区内主要以低密洋房为主。便利的交通，区域内有6号双地铁。享受一路之隔的咸水沽成熟配套。

3、好。价格低。津南海教园短租的租金是600元至1000元每月，根据户型的大小决定租金。服务好。津南海教园不管是短租还是长租，客户都享受物业的服务待遇，有问题物业会第一时间为短租租客服务。

4、目前园区内还是比较荒凉，配套欠缺。就看你怎么选择了，接受这些弊端就可以买。不过话说回来就目前而言，200万左右能买一个环境好，有教育资源的，交通便利门前有地铁的，也就是海教园了。

海教育园哪里人流量大

1、规划选址位于海河中游南岸津南区内，周边紧邻咸水沽、八里台、双港和大寺，距离市中心20公里左右，规划总用地37平方公里，规划办学规模20万人，居住人口10万人。

2、晨光村夜市。晨光村夜市是黄岛区的中心位置，进出都得经过晨光村，再加是夜市本身的客流量，是摆摊的绝佳位置。黄岛区，又称青岛西海岸新区，是青岛市的市辖区，中华人民共和国第九个国家级新区。

3、海河教育园区是近两年很受关注的，而且海教园直属国家教育部，户籍也是单独的海教园户口，因为是重点打造的高等教育示范区，所以除了天南大，还有南开9年一贯的学校。目前这个区域售价在20000-23000。

4、海教园不归属镇，天津海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。规划选址位于海河中游南岸津南区内，周边紧邻咸水沽、八里台、双港和大寺。

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