建设用地分类标准（国有建设用地分类标准）

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摘要预览：

• 1、土地规划用途分类标准
• 2、建设用地分为哪八大类
• 3、建设用地分类标准2011
• 4、城乡建设用地分类标准
• 5、土地类别划分标准
• 6、建设用地分类

土地规划用途分类标准

1、土地用途分为建设用地、农用地、未利用地三类。国家编制土地利用总体规划，具体分为耕地、园地、林地、牧草地、居民点、工矿用地、交通用地、水域等。

2、在法律上，中国土地分类主要按土地的用途分类，可分为建设用地分类标准：农用地，建设用地，未利用土地。农用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。

3、土地规划用途分类有建设用地分类标准：一级类的农业地(熟地、休闲地、新开发复垦整理地、轮歇)；一级类的建设用地(居民点用地、风景旅游用地、特殊用地、交通用地、独立工矿用地、水利设施用地等)。

4、土地用途分类具体包括以下几类：农业用地、建设用地、林业用地、水利用地和其他用地。农业用地主要用于农业生产，包括耕地、园地、牧草地等。这类土地以种植农作物和养殖畜禽为主，为人类提供食物和其他农产品。

5、土地的性质按照分类标准不同，可以分成不同的性质，具体分类如下：按土地用途分类划分为商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

6、未利用地，即农用地和建设用地以外，尚未明确用途或人类未以生物技术或工程措施进行改造利用的土地。

建设用地分为哪八大类

城市建设八大类用地应包括建设用地分类标准：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。

准》(GB50137-2011)， 城市建设用地共分为8大类、35中类、44小类， 8大类分别是居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、、公用设施用地、绿地。

我国土地管理工作者又将土地作了更进一步建设用地分类标准的分类，将城市土地分类的商服、工矿仓储、公用设施、公共建筑、住宅、交通用地（除农村道路）、水利设施用地、特殊用地等8个地类构成建设用地。

法律分析：建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。

城市建设用地分为8大类、35中类、43小类。其中8大类为：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

建设用地分类标准2011

1、法律分析建设用地分类标准：《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准建设用地分类标准，编号为GB50137-2011建设用地分类标准，自2012年1月1日起实施。

2、【答案】建设用地分类标准：C 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137—2011）第1条规定建设用地分类标准，城市建设用地共分为8大类、35中类、42小类。

3、规划建设用地标准应包括规划人均城市建设用地标准、规划人均单项城市建设用地标准和规划城市建设用地结构三部分。

城乡建设用地分类标准

建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。城乡用地内各类用地的术语见表2。

土地类别划分标准

1、国家土地分类标准耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地。园地土地分类主要有果园、茶园、橡胶园、其它园地。林地土地分类主要有乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地。

2、总体来说土地使用类别主要有建设用地、农业用地以及未利用土地。依据不同的要求及标准划分为更细的土地使用类型，比如住宅用地、工厂用地、商业用地等，农业的又可细分为耕地、林地、鱼塘之类的。

3、土地等级划分的标准如下：土地等级是土地质量和价值状况差异的反映。评定土地等级顷兆或称土地分等定级是根据土地的自然和经济的属性，进行调查、测槐敬算后确定土地质量和价值的评估活动。

4、土地等级划分标准具体如下：（1）根据土地的自然和经济的属性，进行调查、测算；（2）按城乡土地特点的不同，土地分等定级可分为城镇土地分等定级和农用土地分等定级。

建设用地分类

1、法律分析：根据《中华人民共和国土地管理法》建设用地分类标准的规定建设用地分类标准，建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

2、建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

3、建设用地的类型包括商服用地、工矿仓储用地、公用设施用地、公共建筑用地、住宅用地、交通运输用地、水利设施用地、特殊用地。商服用地建设用地分类标准，指商业、金融业、餐饮旅馆业及其建设用地分类标准他经营性服务业、 建筑及其相应附属设施用地。

4、建设用地的分类可分为：建筑物用地和构筑物用地。建筑物用地指人们在内生产、生活或其他活动的房屋或场所。构筑物用地指人们一般不直接在内进行生产、生活或其他活动的建筑物。

5、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地建设用地分类标准，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

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